Hopkins es uno de los suburbios del oeste, de primer anillo, más transitables y encantadores de las Ciudades Gemelas: una ciudad pequeña (solo 9.6 kilómetros cuadrados) con un vibrante centro, una diversa gama de viviendas y un carácter comunitario que supera con creces su tamaño. Posicionada entre St. Louis Park al este y Minnetonka al oeste, Hopkins ha experimentado una significativa reinversión en sus viviendas, manteniendo al mismo tiempo un tejido de vecindario antiguo y establecido. Esto crea tanto oportunidades como desafíos para el reemplazo de hornos.
Viviendas en Hopkins: Edades diversas, necesidades variadas
Hopkins se desarrolló en múltiples oleadas. El centro y los barrios circundantes datan de los años 1910 a 1940: pequeñas casas tipo bungalow, casas tipo Cape Cod y casas de dos pisos construidas para familias trabajadoras. Las áreas residenciales más alejadas del centro se desarrollaron entre los años 1950 y 1970 con casas tipo rancheras y de niveles divididos más grandes. Más recientemente, han aparecido casas adosadas y condominios de relleno en toda la ciudad.
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Casas del casco histórico (anteriores a los años 40)
Las casas más antiguas de Hopkins presentan las situaciones de calefacción más complejas. Muchas comenzaron con calderas de carbón, fueron convertidas a gas (aire forzado o agua caliente) y pueden haber pasado por múltiples actualizaciones de sistemas. Los conductos en estas casas suelen ser adaptados, añadidos a una estructura no diseñada originalmente para aire forzado, lo que puede significar espacios reducidos, conductos principales de tamaño insuficiente y configuraciones no estándar.
Para estas viviendas, una visita al sitio por parte de un contratista experimentado es esencial antes de solicitar un horno. El contratista debe evaluar la capacidad del sistema de conductos existente, las opciones de ventilación y los espacios libres antes de que pueda confirmar el equipo adecuado.
Hopkins de mediados de siglo (años 50-70)
Esta era de viviendas en Hopkins es la más sencilla para el reemplazo de hornos. Construcción estándar tipo rancho y de niveles divididos con sótanos convencionales, infraestructura existente de ventilación tipo B o ventilación directa, y cargas de calefacción típicas de 60,000–80,000 BTU. Estos son trabajos de reemplazo de hornos de libro de texto: pida el modelo Goodman correcto, programe un contratista y listo.
Nuevos complejos de apartamentos y condominios en Hopkins
Las construcciones más recientes en Hopkins a menudo incluyen viviendas de alta densidad con hornos individuales de aire forzado. Estos suelen ser unidades de 40.000 a 60.000 BTU en una unidad de 93 a 130 metros cuadrados. El reemplazo aquí sigue el mismo modelo de fábrica directa, pero a menor escala.
Ventaja de la proximidad de Hopkins
La ubicación de Hopkins, cerca del centro geográfico del metro oeste, significa que es atendida por contratistas de múltiples mercados: Mineápolis, St. Louis Park, Minnetonka, Eden Prairie. Esta competencia beneficia a los propietarios de Hopkins en cuanto a los precios de la mano de obra de instalación. Combinado con los precios directos de fábrica de los hornos, Hopkins es uno de los mejores mercados para un reemplazo asequible y de calidad en el metro.
Dimensionamiento de hornos para viviendas en Hopkins
| Tipo de vivienda | Tamaño | BTU | Recomendado |
|---|---|---|---|
| Bungalow/Cape Cod histórico | 900–1,200 pies cuadrados | 60,000 BTU | Goodman GMSS96 60K |
| Rancho de mediados de siglo | 1,100–1,500 pies cuadrados | 60,000–80,000 BTU | Goodman GMSS96 80K |
| Casa de niveles divididos o de dos pisos | 1,400–1,900 pies cuadrados | 80,000 BTU | Goodman GMSS96 o GMVC96 80K |
| Casa más grande o renovada | 1,900–2,400 pies cuadrados | 80,000–100,000 BTU | Goodman GMVC96 100K |
| Casa adosada/condominio | 900–1,400 pies cuadrados | 40,000–60,000 BTU | Goodman GMSS96 60K |
La historia de la reinversión en Hopkins
Hopkins está reinvirtiendo activamente en su parque de viviendas. La revitalización del corredor de Mainstreet ha atraído a nuevos residentes, y las casas más antiguas de toda la ciudad están siendo renovadas según los estándares modernos. Al renovar una casa en Hopkins, una mejora del horno es una parte natural y a menudo necesaria del proyecto. Los precios directos de fábrica facilitan financieramente la actualización a equipos de máxima eficiencia como parte de una renovación más grande, en lugar de comprometer el núcleo mecánico.
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Cercano: Guía de Richfield y St. Louis Park | Cercano: Guía de Eden Prairie y Chanhassen | Cercano: Guía de Minnetonka y Wayzata
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