Rosemount es una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Dakota, una ciudad suburbana con una mezcla de vecindarios establecidos, nuevas construcciones activas y un desarrollo industrial y comercial significativo anclado por empresas como CF Industries y el corredor de la refinería Koch. El rápido crecimiento residencial de la ciudad implica una amplia gama de edades de viviendas y situaciones de hornos, desde equipos originales de la década de 1980 en vecindarios más antiguos hasta casas nuevas con sistemas de constructor que ya requieren una mejora.
El panorama de la vivienda en Rosemount
Rosemount se ha desarrollado en fases distintas que son visibles en el parque de viviendas actual:
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Núcleo urbano original y vecindarios antiguos (anteriores a 1990)
Las secciones residenciales más antiguas de Rosemount —cerca del centro histórico y a lo largo de los corredores arteriales más antiguos— tienen viviendas modestas de los años 60-80: ramblers, niveles divididos y de dos pisos en el rango de 1,000 a 1,600 pies cuadrados. Es probable que los hornos en estas casas estén en su segundo o tercer ciclo de reemplazo, y muchos fueron reemplazados durante los años 90 y 2000 con unidades de alta eficiencia de primera generación que ahora tienen entre 20 y 25 años.
Expansión suburbana de los años 90-2000
La mayor parte del crecimiento residencial de Rosemount ocurrió durante este período: casas más grandes (1,600-2,600 pies cuadrados) en patrones típicos de subdivisiones suburbanas. Los hornos AFUE del 80% de calidad de constructor fueron estándar en gran parte de la construcción de los años 90 y ahora son candidatos principales para el reemplazo. Las unidades de alta eficiencia de primera generación de esta era también están envejeciendo.
Desarrollo nuevo de 2010 a la actualidad
El desarrollo activo en el sur y sureste de Rosemount continúa trayendo nuevas casas al mercado. Estas casas a menudo vienen con hornos de calidad de constructor con AFUE del 80% o de nivel básico con 96% que los propietarios pueden querer actualizar para una mayor comodidad y eficiencia.
Dimensionamiento de hornos para hogares en Rosemount
La ubicación de Rosemount en el sur del condado de Dakota la sitúa en un microclima más frío que el centro urbano, con temperaturas de diseño típicas de -15°F a -20°F. Los cálculos de carga adecuados son importantes, especialmente para hogares más grandes:
- Casas pequeñas antiguas (900–1,400 pies cuadrados): 60,000–80,000 BTU
- Suburbanas de rango medio (1,400–2,000 pies cuadrados): 80,000–100,000 BTU
- Suburbanas nuevas más grandes (2,000–2,800 pies cuadrados): 100,000 BTU
- Casas personalizadas grandes (más de 2,800 pies cuadrados): 100,000–120,000 BTU
Valor directo de fábrica en Rosemount
Rosemount se encuentra lo suficientemente lejos del centro urbano como para que los precios de los contratistas del centro de la ciudad no se apliquen por completo, pero lo suficientemente cerca del área metropolitana como para que exista competencia. El modelo de venta directa de fábrica es especialmente sólido aquí: el ahorro de $2,000 a $4,000 sobre los precios tradicionales de los contratistas en un horno Goodman de calidad es significativo en comparación con los valores medios de las viviendas en Rosemount.
Reemplazo completo de horno tradicional en Rosemount: $4,500–$8,000 dependiendo del tamaño de la casa y del contratista.
Furnace Direct + instalación local con licencia: $2,500–$4,500 para el mismo equipo de calidad.
Nueva construcción en Rosemount: Oportunidad de mejora
Los propietarios de viviendas en los nuevos desarrollos de Rosemount que descubren que su constructor instaló un horno con AFUE del 80% tienen una excelente oportunidad de mejora. Actualizar a un horno Goodman con AFUE del 96% ahorra entre $300 y $500 al año en facturas de gas en una casa típica de Rosemount; el equipo amortiza la diferencia de costo de la actualización en 4 a 6 años y luego sigue ahorrando dinero durante otros 15 años o más.
El precio directo de fábrica hace que esta actualización sea más accesible: la diferencia de precio entre el equipo con AFUE del 80% y el del 96% se reduce cuando se compra a precios de distribuidor en lugar de con margen minorista.
Entrega el mismo día en Rosemount
Furnace Direct realiza entregas el mismo día en Rosemount y en todo el sur del condado de Dakota. Realice su pedido antes del mediodía para recibirlo por la tarde. Rosemount se encuentra dentro de nuestro rango de entrega estándar desde nuestro almacén de Minnesota.
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