St. Michael, Albertville y Otsego forman un grupo de comunidades metropolitanas de rápido crecimiento en el noroeste a lo largo del corredor de la autopista 94 en el condado de Wright. Estas ciudades se han transformado de pequeños pueblos exurbanos en importantes comunidades suburbanas durante las últimas dos décadas, impulsadas por precios asequibles de la tierra, buenas escuelas y acceso por carretera a la zona metropolitana. Su parque de viviendas es predominantemente más nuevo, lo que refleja esta era de crecimiento, con algunas casas de campo más antiguas y casas en el centro de la ciudad mezcladas. Para los propietarios de viviendas en estas comunidades, esto es lo que necesita saber sobre el reemplazo de hornos.
Corredor de crecimiento del condado de Wright
El corredor de la autopista 94 a través de St. Michael, Albertville y Otsego ha sido una de las zonas de desarrollo más activas del área metropolitana desde finales de la década de 1990. Esto significa:
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Viviendas predominantemente más nuevas (era de construcción 1995-2015): La mayoría de las viviendas unifamiliares en estas comunidades fueron construidas en los últimos 25-30 años. Muchas se acercan ahora a la edad en que los hornos originales necesitan ser reemplazados, particularmente las casas de 1995-2005 que pueden tener la primera generación de equipos AFUE del 80% instalados en la construcción, que ahora tienen entre 20 y 30 años.
Casas más grandes: El área metropolitana del noroeste atrajo a compradores que buscaban más metros cuadrados por el mismo precio. Las casas de 1.800 a 3.200 pies cuadrados son comunes en las tres comunidades. Los equipos de dos etapas o de velocidad variable son apropiados para la mayoría de estas casas. Consulte nuestra guía de tamaños.
Mejores estándares de aislamiento: Las casas construidas después del año 2000 generalmente cumplen con mejores estándares de envolvente de construcción que las construidas antes de 1990. Esto significa que las cargas de calefacción por pie cuadrado pueden ser más bajas que en los suburbios metropolitanos más antiguos; no simplemente reemplace la unidad de grado de constructor con la misma clasificación de BTU sin recalcular la pérdida de calor.
Consideraciones climáticas del área metropolitana exterior
St. Michael, Albertville y Otsego se encuentran a 30-40 millas al noroeste de Minneapolis, muy lejos de la isla de calor urbana que modera las temperaturas en el centro metropolitano. Esta ubicación exterior significa:
- Las temperaturas de diseño deben planificarse a -20°F a -25°F, más frío que el núcleo metropolitano.
- Mayor exposición al viento en el terreno agrícola abierto al noroeste del área metropolitana construida.
- Estaciones de calefacción más largas: el otoño llega antes y la primavera más tarde que en los suburbios centrales.
- Menor densidad de contratistas: los instaladores de HVAC de calidad pueden tener plazos de programación más largos que en los suburbios más cercanos.
Para comunidades relacionadas del noroeste exterior, consulte nuestras guías para Elk River y Rogers y Maple Grove y Champlin.
St. Michael: la más grande de las tres
St. Michael tiene la población más grande de las tres, alrededor de 20.000 residentes, y el parque de viviendas más variado. Los barrios más antiguos del centro de la ciudad, cerca del centro histórico, tienen casas de las décadas de 1950 a 1980, mientras que las zonas residenciales en expansión tienen desarrollos desde la década de 1990 en adelante. Las casas más antiguas del centro de St. Michael pueden tener configuraciones de conductos y hornos similares a las de los suburbios metropolitanos más antiguos: equipos originales o de reemplazo temprano que se benefician de la mejora del 96% AFUE.
Albertville: Suburbio con centro comercial y creciente base residencial
Albertville es conocida por su centro comercial, pero ha desarrollado importantes barrios residenciales. La mayor parte del desarrollo residencial es de 2000 en adelante, con construcciones más nuevas con aislamiento y equipos modernos. Los primeros reemplazos de hornos en estas casas están comenzando ahora, ya que los equipos de 20 años llegan al final de su vida útil.
Otsego: Comunidad en crecimiento adyacente al río
Otsego se encuentra a lo largo del río Mississippi, lo que le da un carácter paisajístico al mismo tiempo que crea exposición al viento a lo largo del corredor del río. El desarrollo de la ciudad es predominantemente desde finales de la década de 1990 en adelante, con casas suburbanas más grandes en lotes generosos. Las casas frente al río con una exposición significativa al noroeste pueden tener cargas de calefacción más altas de lo que sus valores de aislamiento por sí solos sugerirían.
Equipo Goodman para hogares del condado de Wright
Casas pequeñas en la ciudad (menos de 1,600 pies cuadrados, construcción antigua): Goodman GMSS96 de 80,000 BTU. Eficiencia de etapa única del 96% al mejor precio, adecuada para las modestas necesidades de tamaño de las casas antiguas más pequeñas.
Hogares típicos de subdivisiones más nuevas (1.800–2.400 pies cuadrados): Goodman GMEC96 ECM de dos etapas. El ajuste más común para el tipo de vivienda dominante en este corredor. La operación de dos etapas maneja el rango desde la calefacción moderada de otoño hasta el frío invernal profundo, y el motor ECM reduce el consumo de electricidad durante la larga temporada de calefacción del noroeste metropolitano.
Casas más grandes (2,400–3,200 pies cuadrados): Goodman GMVC96 de velocidad variable. La operación de velocidad variable elimina las fluctuaciones de temperatura en grandes planos de planta y proporciona el confort más constante para las casas más grandes del área metropolitana exterior. Consulte la comparación completa de modelos.
Entrega directa de hornos al condado de Wright
Furnace Direct entrega hornos Goodman directamente de fábrica a St. Michael, Albertville y Otsego; la entrega en el mismo día está disponible para la mayoría de los pedidos realizados antes del mediodía. El condado de Wright se encuentra dentro de nuestra zona de entrega desde el inventario de Minnesota. Los precios directos de fábrica ahorran a los propietarios entre $400 y $700 en equipos en comparación con los presupuestos de los contratistas. Combine con los reembolsos de Xcel Energy y los créditos fiscales federales (consulte nuestra guía de reembolsos) para obtener la ruta de reemplazo más asequible. Lea nuestra guía de compra de hornos para comenzar.
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